グリーンパーク北綾瀬壱番館

東京都足立区大谷田五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅徒歩12分
1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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5階 / 40.26㎡の場合

相場

1,337

2,051

2,764

3,477

AI査定結果

推定相場価格

2,407万円

59.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,051万円〜2,764万円

50.9万円/㎡〜68.7万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.18万円/㎡

推定利回り

3.6%

最終更新日: 2025年6月11日

グリーンパーク北綾瀬壱番館

2,380万円（59.1万円/㎡）/ 5階 / 40.26㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.37万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/16	2,380万円	59.1万円	5階	40.26㎡	2DK	-
2023/10/30	2,480万円	61.6万円	5階	40.26㎡	2LDK	南
2023/01/27	1,350万円	33.5万円	1階	40.26㎡	1DK	-
2020/10/24	1,580万円	39.2万円	3階	40.26㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.56万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/16	グリーンパーク北綾瀬壱番館足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅12分	2,380万円	59.1万円	40.26㎡	2DK	5階 / 6階建	-	1986年	27戸	RC
2022/08/28	グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目	北綾瀬駅13分	2,380万円	47.3万円	50.29㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1987年	27戸	RC
2022/01/13	コスモ亀有パークサイド足立区大谷田三丁目	北綾瀬駅12分	2,299万円	45.9万円	50.06㎡	2LDK	4階 / 7階建	北東	1991年	19戸	RC
2023/02/20	ハイコーポ北綾瀬足立区東和五丁目	北綾瀬駅6分	1,980万円	45.5万円	43.47㎡	1LDK	5階 / 6階建	西	1981年	29戸	RC
2025/03/29	秀和綾瀬レジデンス足立区東和五丁目	北綾瀬駅9分	2,380万円	49.9万円	47.7㎡	1SLDK	7階 / 7階建	北東	1983年	46戸	RC
2022/01/08	セザール北綾瀬足立区大谷田三丁目	北綾瀬駅12分	2,299万円	45.9万円	50.06㎡	2LDK	4階 / 7階建	北東	1991年	29戸	RC
2023/09/05	フローラルキョーワ足立区加平二丁目	六町駅10分	1,880万円	50.0万円	37.59㎡	1LDK	6階 / 6階建	-	1991年	12戸	鉄骨造
2025/05/04	フローラル協和足立区加平二丁目	北綾瀬駅10分	1,850万円	49.2万円	37.59㎡	1LDK	6階 / 6階建	西	1991年	12戸	鉄骨造
2023/12/26	グリーンパーク第2東綾瀬足立区東和四丁目	亀有駅14分	2,350万円	49.2万円	47.73㎡	1SDK	5階 / 7階建	南西	1987年	29戸	SRC
2025/03/31	ロイヤルハイツ東綾瀬公園足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	2,980万円	60.0万円	49.68㎡	1LDK+S	2階 / 4階建	南東	1985年	59戸	RC
2020/08/03	グリーンパーク第7綾瀬足立区神明二丁目	北綾瀬駅26分	2,950万円	60.6万円	48.71㎡	2DK	4階 / 5階建	-	1983年	19戸	RC
2025/01/27	グリーンキャピタル亀有足立区東和二丁目	亀有駅12分	2,580万円	59.4万円	43.43㎡	2DK	4階 / 8階建	西	1990年	26戸	RC
2022/03/08	グリーンパーク第14綾瀬足立区綾瀬六丁目	北綾瀬駅14分	2,199万円	45.4万円	48.42㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1984年	14戸	SRC
2025/01/10	ワコーレ亀有足立区東和二丁目	亀有駅8分	2,499万円	53.3万円	46.88㎡	2LDK	2階 / 7階建	西	1986年	28戸	SRC
2024/12/16	グリーンパーク第5綾瀬足立区青井五丁目	北綾瀬駅9分	1,999万円	49.9万円	40.1㎡	2DK	5階 / 7階建	南東	1981年	56戸	RC
2024/10/05	グリーンパーク綾瀬公園通り足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	1,998万円	49.1万円	40.67㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1986年	21戸	SRC
2023/12/27	グリーンパーク青井足立区青井四丁目	青井駅8分	2,000万円	46.3万円	43.16㎡	2DK	2階 / 6階建	北	1987年	22戸	RC
2024/09/13	グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅11分	2,380万円	47.9万円	49.68㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1989年	23戸	RC
2024/10/01	みどり第10マンション足立区東保木間一丁目	北綾瀬駅10分	2,050万円	55.8万円	36.73㎡	1R	1階 / 5階建	北	1983年	15戸	鉄骨造
2025/05/16	グリーンパーク第6五反野足立区青井一丁目	五反野駅11分	2,000万円	49.9万円	40.1㎡	2DK	1階 / 5階建	南	1985年	21戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/16	グリーンパーク北綾瀬壱番館足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅12分	7.2万円	0.18万円	40.26㎡	2DK	5階 / 6階建	-	1986年	27戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、足立区では19.2%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

89.6万円/㎡

前年比+6.6%

足立区

43.6万円/㎡

前年比-19.2%

マンション概要

マンション名	グリーンパーク北綾瀬壱番館
所在地	東京都足立区大谷田五丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年月	1986年
階数	6階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グリーンパーク北綾瀬壱番館

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